Psal se rok 2004 a začala se rodit myšlenka o zřízení wellness centra na Všeni. Za touto myšlenkou stáli Ing. arch. Martin Kotík, známý pražský architekt, a jeho žena Olga, rodačka z Turnova. Dne 28. ledna 2005 byla založena akciová společnost Wellness Centrum Všeň. Bylo vykoupeno celkem 100.775 m² zemědělské půdy v oblasti mezi Všení a Dvorem Borčice, vlevo od silnice na Olešnici, a na vykoupených parcelách byl proveden archeologický průzkum. Zdálo se, že již nic nebrání výstavbě velkolepého wellness centra, které nemělo mít v Libereckém kraji obdoby. Tak začínal článek „Konec velkého snu?“, který vyšel v TvA v dubnu 2021…
Uplynulo už více než 20 let a sen zůstává stále snem. Některé části Českého ráje jsou v sezoně přeplněné turisty, například Maloskalsko, Hruboskalsko, Trosky či Prachovské skály. Jinde turisté teprve krásy Českého ráje objevují. I v okolí Všeně se najdou místa hodná návštěvy, jako například zřícenina skalního hradu Kozlov, přírodní památka Vústra, kaple svaté Anny na Vyskři, Kopicův statek v Kacanovech, Příhrazské skály a další.
K otázce dalšího osudu výstavby Wellness centra se vyjádřil pro TvA sám autor myšlenky, architekt Martin Kotík:
„Na projektu se změnilo mnoho věcí. Před zhruba pěti lety jsem předal projekt do správy svých dětí, vznikla společnost Kouzelná farma, protože přes veškerá úsilí se mi nepodařilo znovu nastartovat projekt Wellness centrum Všeň. Myslím, že je to škoda, a to nejenom peněz, protože za těch 15 let od vydání stavebního povolení a zahájení stavby se nepostavilo v České republice žádné takové zařízení, i když v okolních státech se nová podobná zařízení realizují. Omezila mě tehdejší celosvětová finanční krize a následná neochota všech možných bankovních domů se pustit do tohoto v České republice neznámého projektu. Měl jsem také velmi vážné zdravotní problémy v letech 2012 a 2013 a vlastní iniciativa nebyla již tak důrazná, což mě vedlo k tomuto kroku – předání projektu rodině.
V současné době se realizuje nový územní plán pro obec Všeň. Předpokládám jeho ukončení ještě v tomto roce, a na základě schválení tohoto plánu se budeme jako rodina rozhodovat, jak dál. Jednou z verzí je, protože jeden syn je vlastníkem společnosti Amazing Places, vytvořit na této ploše exkluzivní rekreační rezort dle nového územního plánu. Mým snem je stále se pokusit realizovat Wellness centrum Všeň, i když ve výrazně menším rozsahu.“
Tolik tedy vyjádření autora myšlenky výstavby wellness centra. Budeme sledovat dál osud záměru a tvůrci projektu přejeme v jeho 82 letech pevné zdraví a hodně sil.
Jak jsme zjistili na Obecním úřadu Všeň, probíhá v letošním roce skutečně realizace nového územního plánu, v němž je dané území blokováno pro vybudování rekreačního zařízení. Jeho budoucnost je čistě v rukou rodiny Kotíkových.
Vlastislav Šnajdr, vlastasnajdr@seznam.cz
…
…
1 komentář
Při pohledu na předběžné fotografie zamýšleného wellness centra na Všeni mne jímá z hlediska krajinářského hrůza! Wellness centrum má sice stát mimo hranice CHKO Český ráj (jestli se nemýlím), ale honosné, rádoby moderní ultrastavby nepatří do utěšené krajiny kolem Všeně, natož těsně u hranic Chráněné krajinné oblasti Český ráj. Obyvatelé, či spíše obecní úřad, si slibují zřejmě od wellness z hlediska turismu ekonomický prospěch. Ovšem nešlo by wellness centrum zasadit architektonicky citlivěji do krajiny? Například dodnes je kriticky pohlíženo z architektonického hlediska na „bednovitou“ Labskou boudu v Krkonoších.
Onen záměr „moderní“ stavby wellness centra mi připadá jako další rána pod pás Českému ráji – vedle chystaného projektu a následné stavby dálnice, možná i čtyřproudé – přes Turnov Českým rájem.
Nestojím nyní na místech blokovaných územním plánem Všeně, ale prospěje například krajině výstavba poblíž farmy „Jízdárna Dvůr Borčice“, kde se otvírá mimo jiné nádherný pohled na širokou pastvinu s koňmi – a dál do kraje?
Mgr. Miroslav Beran